5 حق قانونی که هر روز پایمال می شود !

۵ حق قانونی که هر روز پایمال می‌شود!

 

دغدغه‌های حقوقی، چالشی پنهان در زندگی روزمره است. چند بار پیش آمده که حقی از شما ضایع شده، اما حتی متوجه آن هم نشده‌اید؟ در جامعه امروز، بسیاری از مردم به دلیل بی‌اطلاعی از حقوق قانونی خود، در موقعیت‌هایی قرار می‌گیرند که زیان‌های مالی و معنوی جدی به آنان وارد می‌شود. از قراردادهای کاری و اجاره‌نامه‌های مسکن گرفته تا خرید کالا و خدمات یا حتی اختلافات خانوادگی، موارد زیادی وجود دارد که ناآگاهی حقوقی می‌تواند هزینه‌های گزافی برای افراد به همراه داشته باشد. این مسئله نه‌تنها به حقوق فردی آسیب می‌زند، بلکه تبعات اجتماعی آن نیز غیرقابل انکار است.

بی‌تردید یکی از مهم‌ترین عوامل پایمال شدن حقوق شهروندان، فقدان آگاهی کافی نسبت به قوانین و مقررات است. در چنین شرایطی، افراد یا به دلیل بی‌اعتمادی به برخی خدمات حقوقی و یا به خاطر هزینه‌های بالای مشاوره، از پیگیری حق خود صرف‌نظر می‌کنند. نتیجه آنکه بسیاری از دعاوی حتی به مرحله شکایت هم نمی‌رسند و مردم در سکوت زیان می‌بینند. طبق برآوردهای فرضی، سالانه هزاران پرونده بالقوه در ایران هرگز تشکیل نمی‌شود، صرفاً به این دلیل که افراد از ابتدایی‌ترین حقوق خود اطلاع ندارند.

پنج حق قانونی که هر شهروند باید بداند

در ادامه، به پنج حق قانونی مهم و کاربردی می‌پردازیم که آگاهی از آن‌ها می‌تواند از تضییع حقوق شما در زندگی روزمره جلوگیری کند:

۱. حق دریافت نسخه قرارداد یا رسید رسمی

در بسیاری از معاملات و توافقات، از جمله قراردادهای کاری، خرید و فروش کالا، و اجاره مسکن، این حق قانونی وجود دارد که نسخه قرارداد یا یک رسید رسمی از طرف مقابل دریافت کنید. این حق به شما کمک می‌کند تا در صورت بروز اختلاف، سندی معتبر برای اثبات توافقات داشته باشید. عدم آگاهی از این حق باعث می‌شود که در صورت بروز مشکل، هیچ مدرکی برای اثبات ادعای خود نداشته باشید و به سادگی متضرر شوید.

چرا مهم است؟

به عنوان مثال، تصور کنید یک کارمند بدون دریافت نسخه کتبی قرارداد، در یک شرکت مشغول به کار می‌شود. پس از چند ماه، کارفرما به بهانه‌ای واهی، او را اخراج می‌کند و حقوق و مزایای پایان کار او را نمی‌پردازد. در این شرایط، کارمند به دلیل نداشتن مدرک رسمی، در اثبات رابطه کاری و حقوق خود در مراجع قانونی با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. این در حالی است که با در دست داشتن یک نسخه از قرارداد، می‌توانست به سادگی از حقوق خود دفاع کند.

پیامد ناآگاهی:

• عدم امکان پیگیری حقوق از طریق مراجع قضایی.
• افزایش احتمال تضییع حقوق در روابط کاری یا معاملاتی.
• وابستگی کامل به طرف مقابل برای ارائه مستندات.

 

۲. حق اطلاع از شرایط فسخ قرارداد

هر قرارداد، علاوه بر تعهدات، شامل شرایطی برای فسخ یا پایان دادن به آن است. شما به عنوان یکی از طرفین قرارداد، حق دارید از این شرایط به طور کامل مطلع باشید. این حق به شما امکان می‌دهد تا در صورت بروز شرایط غیرمنتظره، با آگاهی کامل برای پایان دادن به قرارداد اقدام کنید و از پرداخت جریمه‌های سنگین جلوگیری نمایید. ناآگاهی از شرایط فسخ قرارداد می‌تواند شما را در یک موقعیت مالی یا حقوقی دشوار قرار دهد.

چرا مهم است؟

برای مثال، یک مستأجر بدون اطلاع از شرایط قانونی فسخ، به دلیل تغییر شغل، مجبور به تخلیه زودهنگام ملک می‌شود. موجر نیز با استناد به بندی از قرارداد که مستأجر از آن بی‌خبر بوده، مبلغی معادل چند ماه اجاره را به عنوان جریمه فسخ از او مطالبه می‌کند. این در حالی است که اگر مستأجر از حق اطلاع از شرایط فسخ آگاه بود، می‌توانست با توافقی منطقی‌تر، از پرداخت این جریمه سنگین جلوگیری کند.

پیامد ناآگاهی:

• ادامه قرارداد زیان‌بار بدون امکان خروج قانونی.
• از دست دادن فرصت‌های مالی و شغلی بهتر.
• وابستگی به تفاسیر نادرست یا سوءاستفاده طرف مقابل.

۳. حقوق مستأجر در برابر موجر

روابط میان موجر و مستأجر، اغلب با اختلافات و چالش‌هایی همراه است. بسیاری از مستأجران از حقوق خود، مانند حق تمدید قرارداد در شرایط خاص، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات ضروری و حق تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بی‌اطلاع هستند. عدم آگاهی از این حقوق می‌تواند منجر به سوءاستفاده موجر و تضییع حقوق مستأجر شود.

چرا مهم است؟

برای مثال، موجر ممکن است با افزایش غیرقانونی اجاره‌بها، مستأجر را مجبور به تخلیه ملک کند. در سال‌های اخیر، دولت با وضع قوانینی در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره‌بها، تلاش کرده است تا از حقوق مستأجران حمایت کند. با این حال، بسیاری از مستأجران از این قوانین بی‌خبرند و با افزایش غیرقانونی اجاره‌بها موافقت می‌کنند. آگاهی از این حقوق، به مستأجر این قدرت را می‌دهد که با استناد به قانون، از خود دفاع کند و از پرداخت مبالغ غیرقانونی جلوگیری کند.

نمونه‌ها:

• حق دریافت رسید بابت پرداخت ودیعه.
• محدودیت قانونی در میزان افزایش اجاره‌بها.
• الزام موجر به انجام تعمیرات اساسی.

پیامد ناآگاهی:

• پرداخت مبالغ غیرقانونی.
• پذیرش شروط ناعادلانه در قرارداد.
• ناتوانی در پیگیری تخلفات موجر از طریق مراجع قضایی.

۴. حقوق مصرف‌کننده هنگام خرید کالا و خدمات

در هر خرید و فروشی، شما به عنوان مصرف‌کننده از حقوق مشخصی برخوردار هستید. حق دریافت کالا یا خدمات سالم، حق مرجوعی کالا در صورت وجود نقص فنی، حق دریافت اطلاعات کامل و شفاف در مورد کالا و حق برخورداری از خدمات پس از فروش از جمله مهم‌ترین حقوق شماست. ناآگاهی از این حقوق، شما را در برابر فروشندگان متخلف آسیب‌پذیر می‌کند و ممکن است در صورت خرید کالای معیوب، هیچ راهی برای احقاق حق خود نداشته باشید.

چرا مهم است؟

به عنوان مثال، یک خریدار، کالایی را خریداری می‌کند که پس از چند روز، متوجه نقص فنی آن می‌شود. اما فروشنده به بهانه اینکه «کالای فروخته شده پس گرفته نمی‌شود»، از قبول مرجوعی خودداری می‌کند. این در حالی است که طبق قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان، خریدار در صورت وجود نقص فنی، حق مرجوعی کالا را دارد. آگاهی از این حق، به خریدار این امکان را می‌دهد که با استناد به قانون، از فروشنده متخلف شکایت کند و کالای معیوب را مرجوع نماید.

موارد مهم:

• حق بازگرداندن کالا در صورت معیوب بودن.
• الزام فروشنده به ارائه خدمات پس از فروش.
• حق اطلاع‌رسانی شفاف درباره قیمت و ویژگی‌های کالا.

پیامد ناآگاهی:

• پذیرش کالاهای معیوب بدون امکان بازگشت.
• صرف هزینه‌های اضافی برای تعمیر یا جایگزینی.
• قربانی تبلیغات فریبنده یا اطلاعات ناقص فروشندگان شدن. 

۵. حق برخورداری از حمایت‌های قانونی در محیط کار

در محیط کار، کارمندان و کارگران از حقوقی مانند حق دریافت حقوق و مزایای قانونی، حق دریافت بیمه، حق مرخصی زایمان و حق اعتراض به اضافه‌کاری اجباری برخوردار هستند. متاسفانه، بسیاری از کارکنان از ترس از دست دادن شغل، از مطالبه این حقوق خودداری می‌کنند. این ناآگاهی باعث می‌شود که کارفرما به راحتی این حقوق را نادیده بگیرد و کارکنان در شرایطی نامناسب و غیرمنصفانه کار کنند.

چرا مهم است؟

به عنوان مثال، یک کارمند به دلیل نیاز به مرخصی زایمان، از کارفرما درخواست مرخصی می‌کند. اما کارفرما به بهانه اینکه «شغل شما برای مدتی خالی می‌ماند»، با مرخصی او موافقت نمی‌کند. این در حالی است که طبق قانون، مرخصی زایمان حق هر زن شاغل است و کارفرما موظف به حفظ شغل او در این دوران است. آگاهی از این حقوق، به کارمند این قدرت را می‌دهد که با استناد به قانون، از خود دفاع کند و از حق قانونی خود بهره‌مند شود.

نمونه‌ها:

• حق دریافت بیمه و مزایا.
• محدودیت ساعات کاری اجباری.
• حق مرخصی سالانه و استعلاجی.
• ممنوعیت اخراج غیرقانونی.

پیامد ناآگاهی:

• کار بدون بیمه و مزایا.
• پذیرش ساعات کاری فراتر از حد قانونی بدون دریافت اضافه‌کار.
• از دست دادن امنیت شغلی در برابر تصمیمات کارفرما.

ترازو؛ راه‌حلی نوین برای دسترسی به عدالت

در دنیای امروز که فناوری راه‌حل‌های جدیدی برای مشکلات قدیمی ارائه می‌دهد، پلتفرم حقوقی ترازو به عنوان یک راه‌حل نوآورانه و در دسترس برای افزایش آگاهی حقوقی و دسترسی به عدالت ظهور کرده است. ترازو یک پلتفرم جامع آنلاین است که با هدف ساده‌سازی مسیر پرپیچ‌وخم دسترسی به عدالت، مجموعه‌ای از خدمات حقوقی را در یک بستر واحد ارائه می‌دهد. ترازو نه تنها یک سرویس، بلکه یک تلاش جدی برای دموکراتیک‌کردن عدالت در ایران است تا هیچ‌کس مجبور نباشد در برابر مشکلات حقوقی خود تنها بماند.

خدمات و مزایای ترازو:

• مشاوره حقوقی سریع و تخصصی: از طریق ترازو می‌توانید به سرعت با وکلای متخصص در حوزه‌های مختلف حقوقی در ارتباط باشید و مشاوره تخصصی دریافت کنید.
• بخش پرسش و پاسخ رایگان: ترازو این امکان را به شما می‌دهد که پرسش‌های حقوقی خود را به صورت کاملاً رایگان مطرح کرده و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، پاسخ تخصصی دریافت کنید.
• معرفی وکلای تأییدشده: تمامی وکلای حاضر در پلتفرم ترازو، پس از تأیید صلاحیت‌های لازم فعالیت می‌کنند، بنابراین می‌توانید با اطمینان کامل به تخصص و تجربه آن‌ها اعتماد کنید.
• ارائه راهکارهای مقرون‌به‌صرفه: هزینه مشاوره و خدمات حقوقی در ترازو به مراتب کمتر از مراجعه حضوری به دفاتر وکالت است و با توجه به شفافیت در هزینه‌ها، می‌توانید با اطمینان کامل از خدمات بهره ببرید.
• رویکرد آموزشی: ترازو با ارائه مقالات و محتواهای آموزشی، در کنار ارائه خدمات فردی، نقش مهمی در ارتقای آگاهی عمومی جامعه ایفا می‌کند.

در این لینک، https://etarazoo.com/ با انواع خدمات حقوقی آنلاین بیشتر آشناشوید.

آینده‌ای که امروز آغاز شده است

پلتفرم‌هایی مانند ترازو، آینده خدمات حقوقی را متحول خواهند کرد. با گسترش فناوری و دسترسی آسان‌تر به اینترنت، خدمات حقوقی نیز از حالت سنتی خود خارج شده و به سمت آنلاین شدن پیش می‌روند. ترازو با درک این نیاز، پیشگام این تحول در ایران است و تلاش دارد تا با ساده‌سازی فرآیندها، دسترسی به عدالت را برای همه امکان‌پذیر سازد. آگاهی حقوقی، نه‌تنها یک سرمایه فردی، بلکه یک سرمایه اجتماعی است که از بروز بسیاری از اختلافات جلوگیری می‌کند و به رشد و توسعه جامعه کمک می‌کند.

سخن پایانی؛ حق خود را بشناسید تا آن را بگیرید

در دنیای امروز، آگاهی از حقوق قانونی، اولین گام برای جلوگیری از پایمال شدن آن است. دیگر هیچ‌کس مجبور نیست در برابر مشکلات حقوقی تنها بماند. با وجود ابزارهای هوشمندی مانند ترازو، مسیر دسترسی به عدالت ساده‌تر و شفاف‌تر از همیشه است. کافی است پرسش حقوقی خود را در ترازو ثبت کنید تا پاسخ تخصصی دریافت کنید و حق گرفتنی خود را بشناسید.

نکات حقوقی خرید و فروش املاک

((نکات حقوقی خرید و فروش املاک))

قسمت اول

رعایت چند نکته اساسی و مهم می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداری‌ها و جرایم سازمان‌یافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند.

1️⃣