نکات حقوقی خرید و فروش املاک

((نکات حقوقی خرید و فروش املاک))

قسمت اول

رعایت چند نکته اساسی و مهم می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداری‌ها و جرایم سازمان‌یافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند.

1️⃣

اسناد خود را چگونه تنظیم کنیم که امکان جعل در آن‌ها کاهش یابد؟

اسناد خود را چگونه تنظیم کنیم که امکان جعل در آن‌ها کاهش یابد؟

جعل، جرم است و هر کس مرتکب آن شود با مجازات قانونی که قانون‌گذار برای آن در نظر گرفته است، روبرو خواهد شد. هر چند در صورت وقوع جرم، باب شکایت باز است اما پیشگیری به ‌مراتب ساده‌تر و کم‌هزینه‌تر است. در این مطلب به بررسی نکاتی خواهیم پرداخت که رعایت آن‌ها امکان جعل اسناد را کاهش می‌دهد.

جعل رفتاری است مجرمانه و قانون‌گذار هم‌چون سایر جرائم برای آن مجازات تعیین کرده است. لکن از آن‌جا که در صورت وقوع جعل، زیان‌دیده با مشکلات متعددی مواجه می‌شود، بهتر این است که اشخاص با افزایش دقت خود در تنظیم اسناد و رعایت پاره‌ای نکات احتیاطی، از وقوع این جرم پیشگیری کنند تا گرفتار مشکلات بعدی نشوند. چرا که هرچند در صورت وقوع جرم، باب شکایت باز است و با مجرم برخورد قانونی می‌شود، پیشگیری به ‌مراتب ساده‌تر و کم‌هزینه‌تر است.

راه‌کارهای کاهش جعل در نوشته

جعل به روش‌های مختلفی واقع می‌شود. یکی از رایج‌ترینِ این روش‌ها، «الحاق» یعنی اضافه شدن عدد، حرف، کلمه یا سطری به سند می‌باشد. رعایت نکات زیر می‌تواند امکان الحاق در اسناد را کاهش دهد:

۱/بین آخرین سطر سند با امضا، مهر یا اثر انگشت فاصله نگذارید و این علامت‌ها را بدون هیچ فاصله‌ای بعد از آخرین سطر سند یا نوشته درج کنید.

۲/ابتدا و انتهای جملات را با علامت‌های مخصوص مانند نقطه یا خطوط مورب کاملاً ببندید.

۳/نگذارید فاصله‌ی بیهوده و غیرضروری میان متن اصلی و حاشیه‌های کاغذ باقی بماند.

۴/سعی کنید متن را بدون خط‌خوردگی تنظیم کنید و اگر ضرورتاً خط خوردگی ایجاد شد، در ذیل سند محل خط‌خوردگی را با ذکر شماره سطر و کلمات قبل و بعد آن مشخص نمایید.

۵/مقدمه، متن اصلی، پایان و نتیجه‌گیری متن سند را به‌صورت کاملاً واضح، روشن و بدون ابهام تنظیم کنید.

۶/اگر سندی ضمیمه‌ی سند اصلی (که در حال تنظیم آن هستید) شده است، مشخصات کامل آن را در متن سند اصلی قید کنید.

۷/اگر سند را در چند برگه تنظیم کرده‌اید، زیر همگی این برگه‌ها را امضا کنید.

۸/با استفاده از کاربن یا فتوکپی، از سند اصلی نسخه‌ی اضافی تهیه کنید تا نزد افراد ذی‌نفع بماند.

۹/تشخیص الحاق و تغییر در نوشته‌هایی که با قلم و جوهر یا قلم خودنویس تنظیم شده باشد، بسیار راحت‌تر از اسنادی است که با خودکار تنظیم می‌شود. هم‌چنین اگر این نوشته‌ها با کمک مواد شیمیایی محو شده باشد، ظهور آن‌ها راحت‌تر از نوشته‌هایی خواهد بود که با خودکار تنظیم شده است. از این رو توصیه می‌شود که اسناد بسیار مهم خود را با قلم و جوهر یا قلم خودنویس تنظیم کنید.

راه‌کارهای کاهش جعل امضا و مُهر:

۱/هر قدر امضا‌ی شما پیچیده‌تر و همراه با حروف، کلمات یا اعداد بیش‌تری باشد، امکان جعل و تقلید آن کم‌تر است و اگر هم جعل شود، امکان تشخیص جعلی بودن آن بیش‌تر خواهد بود. اگر به‌علت کم‌سوادی یا بی‌سوادی چنین امکانی ندارید، به‌جای امضا از اثر انگشت یا مُهر استفاده کنید.

۲/امضاهای خود را به شکل خطوط مُدَوَّر (دایره‌ای) و در جهت خلاف گردش عقربه‌های ساعت تنظیم کنید.

۳/مقابل اشخاص ناشناس و غیرقابل اعتماد، نامه‌ها و اسناد خود را امضا نکنید تا امکان تقلید امضا برای آن‌ها به وجود نیاید.

۴/امکان جعل و تقلید امضاهایی که به عنوان پاراف (تأیید) در نسخه‌ی آخر نامه‌های اداری درج می‌شود، زیاد است. با توجه به این‌که این پاراف‌ها حکم امضا را دارند، در درج آن‌ها مانند درج امضا بسیار دقت کنید.

۵/اگر برای خود یا شرکت‌تان سفارش ساخت مُهر داده‌اید، توجه داشته باشید که هرچه متن مُهرتان پیچیده‌تر بوده و ریزه‌کاری بیش‌تری داشته باشد، خطر جعل آن کم‌تر است.

هزاران سال قدمت: با بهترین و مرموزترین کامپیوترهای مکانیکی تاریخ آشنا شوید

 هزاران سال قدمت: با بهترین و مرموزترین کامپیوترهای مکانیکی تاریخ آشنا شوید

اخبار تکنولوژی

هزاران سال قدمت: با بهترین و مرموزترین کامپیوترهای مکانیکی تاریخ آشنا شوید

مترجم:سینا اختری شیشوان

آیا می‌دانید منظور از کامپیوترهای مکانیکی دقیقا چیست و بهترین کامپیوترهای مکانیکی با چه هدفی ساخته شده‌اند و چه ساختاری داشتند؟ در این مقاله قصد داریم تعدادی از بهترین و مرموزترین کامپیوترهای مکانیکی را که در زمان خود شاهکار مهندسی بودند و برای انجام فعالیت‌های محاسباتی بسیار بااهمیت یا پیش‌بینی اتفاقات بسیار مهم (یا مطلع شدن از زمان وقوع آن‌ها) ساخته شده‌اند، به شما معرفی کنیم.

زمانی که صحبت از کامپیوتر می‌شود، اولین چیزی که به ذهنمان می‌رسد کامپیوترهای دسکتاپ و لپ‌تاپ با سخت‌افزارها و نرم‌افزارهای مختلف و گوناگون است؛ اما چنین کامپیوترهایی تنها بخشی از تاریخ کامپیوتر را تشکیل می‌دهند. قبل از پیدایش این کامپیوترها، دانشمندان بزرگ ادوار تاریخی مختلف موفق به ساخت وسایل مکانیکی و آنالوگ متنوعی شد‌ه‌اند که در زمان خود دستگاه‌های محاسباتی کارآمدی بوده‌اند و نسبت به آن زمان ساختار بسیار پیچیده‌ای داشته‌اند.

کامپیوترهای آنالوگ و پس از آن کامپیوترهای مکانیکی بخش جدایی‌ناپذیری از تلاش بشر برای ساخت کامپیوترها و ابزارهای محاسباتی محسوب می‌شوند. نخستین کامپیوترها نتیجه بخشی از تلاش بشر در راستای اکتشافات علمی او و همچنین تلاشش برای پیش‌بینی اتفاقات و رویدادهای آینده بوده‌اند. تکامل گونه‌های مختلف انسان موجب بزرگ‌تر شدن مغز او و کسب توانایی‌های لازم برای ساخت ابزار و درنهایت باعث مسلط شدن بشر بر دنیای خاکی شد.

بلو بانک

بنابراین هیچ جای تعجب نیست که گذشتگان ما در طول تاریخ سعی کرده‌اند با بهره‌مندی از ابزار مصنوعی، استعداد خود را افزایش دهند و تقویت کنند. در این مطلب قصد داریم ۵ مورد از دستگاه‌هایی را که کامپیوتر مکانیکی محسوب می‌شوند و برای اهداف خاصی ایجاد شده‌اند، معرفی کنیم.

سازه‌های خاصی مانند سنگ‌های چیده شده با چیدمان خاص و هدفمند یا ساعت‌های آبی فواره مانند متعلق به سلسله سانگ (Song) چین با چیدمان دقیق چرخ‌دنده‌های مکانیکی در اختراعات بصری بلز پاسکال (Blaise Pascal) تا چارلز ببیج (Charles Babbage) و سایر ابزارهای مشابه به‌خوبی در خدمت نیاکان ما قرار گرفته‌اند و نه‌تنها برای حفظ بقا به آن‌ها کمک کرده‌اند، بلکه با برداشتن محدودیت‌های پیش روی بشر، زمینه رشد و شکوفایی او را نیز فراهم کرده‌اند.

استون هنج: اطلاع از پدیده انقلاب زمستانی و تابستانی

استون هنج

در دشت سالزبری در جنوب انگلستان سازه‌ای متشکل از ۱۰۰ سنگ بزرگ که در کنار یکدیگر یک حلقه ایستاده را تشکیل می‌دهند، ساخته شده است که هدف از ساخت آن مشخص نیست؛ اما تاریخ ساخت آن به دوران قبل از اختراع چرخ بازمی‌گردد و ظاهراً تکمیل آن ۱۵۰۰ سال یا حتی بیشتر هم طول کشیده است.

این بنا که استون هنج نام دارد، توسط انسان‌هایی با فرهنگ‌های مختلف در مدتی بیش از هزار سال در دوره‌های زمانی مختلف به‌تدریج تکمیل شده است.

این بنا علاوه بر اینکه یکی از مهم‌ترین و مشهورترین بناهای تاریخی جهان محسوب می‌شود، یکی از مرموزترین سازه‌های ایجاد شده به دست بشر نیز به شمار می‌رود. در دوران قرون وسطی تصور می‌کردند که استون هنج با جادوی مرلین افسانه‌ای خلق شده است؛ اما مدتی بعد با ارائه فرضیه‌ای ساخت این بنا را به دروئیدهای عرفانی سلتی نسبت داده‌اند.

 البته تاریخ زیست این افراد که در حقیقت روحانیون این فرقه بوده‌اند، حداقل به هزار سال قبل از ورود اقوام سلت به انگلستان بازمی‌گردد. هر گروهی از افراد که این بنا را ساخته باشند و یا افرادی که در دوران ساخت این بنا می‌زیسته‌اند، به‌خوبی اهمیت انقلاب زمستانی را در نیمکره شمالی می‌دانسته‌اند. انقلاب زمستانی در حقیقت پدیده‌های نجومی است که در زمان وقوع آن شاهد کوتاه‌ترین روز و بلندترین شب سال فرا می‌رسد.

 زمان وقوع انقلاب زمستانی برای بسیاری از اقوام دارای فرهنگ خاص، مهم‌ترین رویداد سال و آغاز مقطع زمانی خاصی محسوب می‌شوند. بسیاری از این اقوام بر این باور هستند که روز بعد از بلندترین شب سال، سرما و تاریکی زمستان کمتر می‌شود و درنهایت بهار و تابستان فرا می‌رسد.

درواقع انقلاب زمستانی به نوعی نقطه آغاز امید و خوش‌بینی در بین افراد می‌شود. سه سنگ بزرگ استون هنج که هنوز هم آسیب ندیده‌اند، به‌خوبی غروب بلندترین شب سال را به‌عنوان مهم‌ترین رویداد فصلی مشخص می‌کنند و آفتاب بین این سه سنگ بزرگ غروب می‌کند.

استون هنج

این سازه اسرارآمیز برای تشخیص روز انقلاب تابستانی نیز به کار می‌رود. خورشید در این روز دقیقاً از پشت سنگ بزرگی به نام استون هیل (Stone Heel) طلوع می‌کند و نخستین پرتوهای آن دقیقاً به قلب سازه می‌تابد.

روز انقلاب تابستانی بلندترین روز سال محسوب می‌شود و بسیاری از اقوام از گذشته تاکنون این روز را همچون انقلاب زمستانی جشن می‌گیرند و برای قدردانی از خدایان خورشید و خدایان برداشت برنامه‌های ویژه‌ای را برگزار می‌کنند. در دوران ماقبل تاریخ هم اقوام ساکن اطراف استون هنج نیز برای این روز برنامه‌های ویژه‌ای داشته‌اند.

شاید سازه‌ای مثل استون هنج را یک کامپیوتر ندانید؛ اما باید بپذیریم که این بنای تاریخی یک ابزار محاسباتی در سطح بسیار ساده محسوب می‌شود؛ حتی اگر کاربرد آن ازنظر استانداردهای امروزی بسیار محدود باشد.

اجازه دهید استون هنج و عناصر مرتبط با آن را همچون یک کامپیوتر دیجیتالی بررسی کنیم. می‌توان مکان طلوع و غروب خورشید نسبت به موقعیت مکانی سه سنگ بزرگ دو حلقه استون هنج را همچون بیت‌های دیجیتالی پردازنده در نظر بگیریم. به بیان ساده می‌توان طلوع و غروب خورشید یا عدم طلوع و غروب خورشید بین سه سنگ خاص دو حلقه را همچون سیستم عددی دودویی صفر و یک در نظر گرفت.

می‌توان طلوع یا غروب خورشید در بین سه سنگ را مانند ایجاد عدد یک در سیستم دودویی یا باینری در نظر گرفت و رخ دادن چنین اتفاقی به معنای وقوع پدیده انقلاب زمستانی است؛ اما درصورتی‌که شاهد چنین اتفاقاتی نباشیم، باید منتظر بمانیم تا این سیکل در روزهای آتی آنقدر تکرار شوند تا اتفاق موردنظرمان رخ بدهد.

شاید به نظرتان صرف هزار سال وقت برای ساخت کامپیوتری آنالوگ با تعداد زیادی از سنگ‌های بزرگی با مجموعه وزنی در حدود ۴۰ تن و ارتفاعی برابر با ارتفاع یک ساختمان دو طبقه، در مکانی دوردست تنها برای اطلاع یافتن از زمان دو روز خاص در سال، کار احمقانه‌ای باشد؛ اما چنین تصوری اصلاً درست نیست و استون هنج هنوز بنای با اهمیتی محسوب می‌شود و باید سخت‌کوشی هزاران نفر از مردمان باستان انگلستان را با فرهنگ‌های مختلف که در ساخت این بنا سهیم بوده‌اند، تحسین کنیم.

ماشین آنتیکیترا (Antikythera): پیش‌بینی رویدادهای نجومی

ماشین آنتیکیترا (Antikythera)

بدون تردید مردم باستان طالع‌بینی علاقه بسیار زیادی داشتند. حرکات ماه، سیارات و ستاره‌ها در آسمان شب و همچنین مناطق پیچیده سماوی که با نام منطقه‌البروج (کمربندهای سماوی) نیز شناخته می‌شوند، در تمدن‌های مختلف به‌منظور ایجاد معنا و مفهوم برای الگوهایی که می‌دیدند، موردتوجه قرار می‌گرفت و طالع‌بینی تمام فعالیت‌ها را تحت تأثیر قرار می‌داد، از فعالیت‌های مدیریتی و حاکمیتی گرفته تا فعالیت‌ها و مراسم مذهبی.

اصول و مبانی علم نجوم مدرن امروزی مدت‌ها قبل توسط مردم باستان پایه‌گذاری شده است. گوبکلی‌تپه در ترکیه که یکی از قدیمی‌ترین پرستشگاه‌های ساخته‌شده تاکنون محسوب می‌شود، در حدود ۱۲ هزار سال قبل ساخته شده است. نیاکان ما در این پرستشگاه‌ها تمام مراسم‌های مذهبی خود را بر اساس رویدادهای نجومی انجام می‌دادند و برای فهم بهتر کیهان ابزارهایی شبیه کامپیوترها را ساخته‌اند.

ماشین آنتیکیترا با سازوکاری شگفت‌انگیز یکی از این ابزارها محسوب می‌شود. این ماشین درواقع قدیمی‌ترین کامپیوتر مکانیکی برای فهم بهتر کیهان محسوب می‌شود. این ماشین در سال ۱۹۰۱ در یک کشتی غرق‌شده در سواحل جزیره ماشین آنتیکیترا در یونان کشف شد و دانشمندان یونانی اعلام کردند این ماشین با قدمتی بیش از ۲۰۰۰ سال در زمانی بین ۲۰۵ تا ۸۷ قبل از میلاد ساخته شده است و در زمانی که در کشتی غرق‌شده در سال‌های بین ۷۰ تا ۶۰ قبل از میلاد در حال حمل بوده است، وسیله بسیار کارآمدی بوده است.

ماشین آنتیکیترا درواقع جعبه‌ای چوبی با حداقل ۳۷ چرخ‌دنده چوبی است درصورتی‌که تشریح‌های تألیف شده ترمیم‌شده در مورد آناتومی این دستگاه شگفت‌انگیز درست باشد، مکانیزم این ساختار ارائه‌دهنده مدل مکانیکی جهان هستی (تا حدی که تا آن زمان کشف شده بود) بوده و این مدل مکانیکی شامل بخش داخلی منظومه شمسی با سیارات مشتری و زحل بوده است.

ماشین آنتیکیترا (Antikythera)

در بالای این ماشین دو صفحه عددبندی شده مانند صفحه ساعت عقربه‌ای قرار دارد یک میل‌لنگ چرخان در یک طرف جعبه نیز دیده می‌شود که مدت‌ها قبل کاملاً پوسیده‌ شده است. شما می‌توانید برای پیش‌بینی مشاهدات خود در آسمان شب در تاریخ معینی در آینده توسط این دستگاه، با استفاده از ساختار مکانیکی در تقویمی مصری و دوازده نشانه منطقه‌البروج پیش بروید و حرکت کنید.

حتی ممکن است مردم باستان با استفاده از این ماشین توانسته باشند تاریخ بازی‌های المپیک بعدی در آن زمان را نیز فهمیده باشند. به نظر دانشمندان ماشین آنتیکیترا در زمان خود دستگاه منحصربه‌فردی نبوده است. پیچیدگی سیستم چرخ‌دنده‌ای و مدل جهان هستی مورداستفاده در این دستگاه که برای پیش‌بینی جهان استفاده می‌شده است، نتیجه تکامل نخستین کامپیوترهای مکانیکی مورداستفاده برای پیش‌بینی جهان در سطح بسیار محدود است.

به‌جرئت می‌توان گفت بازسازی دستگاه پیچیده‌ای مانند ماشین آنتیکیترا درقسمت دیگر از جهان شاید بیش از ۱۰۰۰ سال طول می‌کشید. دشوار بودن بازسازی چنین دستگاهی به ما یادآوری می‌کند که پیشرفت فناوری چگونه می تواند عقب‌گرد کند و از سوی دیگر ساخت چنین دستگاهی پیشرفت قابل‌تحسین یونانیان باستان در علوم ریشه‌گرفته از یونان (علوم نجوم، ریاضی، جغرافیا، داروسازی و فیزیک) را نشان می‌دهد.

ساعت آبی کستل کلاک (The Castle Clock): برنامه‌ریزی ساعت بر اساس طول روز

ساعت آبی کستل کلاک (The Castle Clock)

 بدیع‌الزمان ابوالعز بن اسماعیل بن رزاز جَزَری (Ismail al-Jazari)، مخترع، پژوهشگر مهندس مکانیک و ریاضیدانی در قرن دوازدهم بوده است. او به دلیل طراحی و ساخت دستگاه‌های مکانیکی شگفت‌انگیز در اواخر دوران طلایی اسلامی که از قرن هشتم تا سال ۱۲۵۸ ادامه داشته (زمانی که چنگیز خان از پایتخت خلیفه عباسی در بغداد امروز بیرون رانده شد)، دانشمندی شناخته‌شده و مشهور بوده است.

 او در منطقه بین‌النهرین در الجزیره امروزی متولد شده است. اطلاعات به‌دستآمده در مورد این دانشمند چندان بیشتر از اطلاعاتی نیست که او در مورد خودش در کتاب معروف الحیل نوشته است.

او در سلسه‌اای خراج‌گذار و وفادار به خلافت عباسی در شرق آناتولی، به‌عنوان جانشین پدرش دانشمندی درباری بود. وی در زمان خود پدر علم رباتیک نیز محسوب می‌شد، زیرا موفق به ساخت دستگاه‌های مکانیکی خودکار شگفت‌انگیز و همچنین ساعت‌های آبی پیچیده‌ای شده بود که انسان‌ها و حیوانات با زدن طبل زمان را اعلام می‌کردند.

ساعت آبی کستل کلاک (The Castle Clock)

احتمالاً ساعت آبی کستل واتر بهترین اختراع او به شمار می‌رود. با وجود اینکه مدت‌ها قبل از اختراع شدن کستل واتر، ساعت‌های آبی زیادی در یونان باستان طراحی و ایجاد شده بودند و زمان آغاز استفاده از این ساعت‌ها به قرن سوم پیش از میلاد بازمی‌گردد و از سوی دیگر ساعت‌های آبی بسیار پیشرفته متعلق به چین قرون وسطی و جهان اسلام، شگفت‌انگیزترین دستاوردهای مهندسی آن زمان بودند، اما ساختار کستل واتربه‌عنوان یک کامپیوتر مکانیکی با سایر ساعت‌های آبی مشابه یکسان نبود.

کستل واتر به معنای واقعی کلمه دستگاه مکانیکی بی‌نظیری بود، زیرا نه‌تنها یک شاهکار مهندسی محسوب می‌شد، بلکه فعالیت‌های پیچیده و هماهنگ بخش‌های مختلف آن و قابلیت تغییر برنامه آن با تنظیم سطح آب مکانیسم هدایت‌کننده آن در فواصل زمانی مشخص و اندازه‌گیری شده برای تنظیم مدت‌زمان روز در طول سال، باعث شد این ساعت آبی از سایر دستگاه‌های مشابه زمان خود کاملاً متمایز شود و به نخستین کامپیوتر آنالوگ قابل‌برنامه‌ریزی جهان تبدیل شود.

ماشین‌حساب بلز پاسکال (Pascal's Pascaline)

ساعت آبی کستل کلاک (The Castle Clock)

بلز پاسکال دانشمندی متخصص در چندین زمینه محسوب می‌شد و یکی از دانشمندان تأثیرگذار در انقلاب علمی بود. او در حیطه‌های مختلف نظریات بسیار خوبی را بیان کرده است، از احتمالات گرفته تا علوم جوی. وی همچنین با ساخت ماشین‌حساب پاسکال، در علوم کامپیوتری هم نقش عمده‌ای ایفا کرده است، اکثر متخصصان ماشین‌حساب پاسکال را نخستین ماشین‌حساب مکانیکی کاربردی در علم حساب می‌دانند.

پدر پاسکال در اداره‌ای در سمت مدیریت مالیاتی در شهر روان فرانسه استخدام شد. او نیازی نداشت در محاسباتش فعالیت‌های محاسباتی پیچیده انجام دهد و تنها باید حساب‌های معمول و متداول و امور مالیاتی مثل تراز حساب‌ها و ارقام پرداختی و سایر بخش‌های مشابه را بررسی و مدیریت می‌کرد.

در آن زمان هنوز وسیله‌ای برای انجام چهار عملی ریاضی بدون مرتب کردن صفحات جدول ریاضی با اعداد ازپیش‌محاسبه‌شده برای انجام عملیات مختلف ساخته نشده نبود.

این اتفاق پاسکال را بر آن داشت دستگاهی را اختراع کند که انجام جمع و تفریق به‌صورت مکانیکی با آن با استفاده از چرخ و سوئیچ امکان‌پذیر شود (ضرب و تقسیم هم می‌تواند با انجام یک سری ضرب و تقسیم اضافی انجام شود). در این ماشین‌حساب برخلاف ماشین‌های مکانیکی قبلی رقم نقلی (انتقال اعداد از یک ستون به ستون دیگر) بین اعداد ۰ تا ۹ از یک چرخ به چرخ دیگر کاملاً به‌صورت خودکار انجام می‌شد.

فردی که قصد استفاده از این ماشین‌حساب را داشت، تنها باید اعداد و عملیاتی که قصد انجام آن‌ها را داشت، وارد می‌کرد. سپس اعداد به‌صورت خودکار به‌صورت پی‌درپی خودکار از چرخی به چرخ دیگر منتقل می‌شدند.

ماشین‌حساب بلز پاسکال (Pascal's Pascaline)

پاسکال توانست با ایجاد این ویژگی‌ها در ماشین‌حساب خود و بهره‌مندی از سایر ویژگی‌های مکانیکی تقویت‌شده دیگر، اندازه ماشین‌حساب خود را به‌اندازه‌ای مناسب کاهش دهد و این ماشین حساب به دلیل ابعاد کوچک خود می‌توانست به‌راحتی در محیط‌های اداری مورداستفاده قرار گیرد.

 ماشین‌حساب پاسکال نه‌تنها اختراع بزرگی در حوزه تجارت محسوب می‌شود (امروز هم ماشین‌حساب‌ها اهمیت زیادی دارند)، بلکه کامپیوتر مکانیکی تأثیرگذاری نیز به شمار می‌رود. ساخت این ماشین حساب خودکارسازی رقم نقلی با استفاده از روشی مکانیکی را در یک دستگاه مورداستفاده برای انجام عملیات حساب نیز امکان‌پذیر کرد.

شاید ساخت دستگاهی با چنین ساختاری.. ادامه مطلب ...

حذف اپ قرآن از اپ استور به درخواست دولت چین

شرکت اپل در پی درخواست مقامات چین، یکی از محبوب‌ترین اپ‌‌های قرآن جهان را در چین حذف کرده است . 

‎اپلیکیشن " قرآن مجید " در فروشگاه برنامک‌های اپل در سراسر جهان در دسترس است و حدود ۱۵۰ هزار نظر در مورد آن ثبت شده است. میلیون‌ها مسلمان از این برنامه بر روی آیفون خود استفاده می‌کنند.

شرکت پی‌دی‌ام‌اس، سازنده اپ قرآن در بیانیه‌ای گفت: "به گفته اپل، برنامه ما، قرآن مجید از فروشگاه برنامک‌های اپل در چین حذف شده است زیرا شامل محتویاتی است که مقامات چینی در مورد آنها مستندات اضافی درخواست کرده‌اند".

‎این شرکت می‌گوید که نزدیک به یک میلیون کاربر در چین دارد.

https://www.bbc.com/news/technology-58921230

http://cyber7.rozblog.com

تخلف انتظامی محرومیت از حق «حضور متهم »

تخلف محرومیت از حق «حضور متهم»

یکی از محدودیتهایی که در اپیدمی بیماری کرونا رسم محاکم کیفری گردیده است، ممانعت از حضور طرفین دعوا و الزام به ارسال لایحه به محاکم کیفری است!! به صراحت بر روی برگه های ابلاغیه وقت رسیدگی قید می شود که از «حضور اجتناب و لایحه خود را با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید» حال آیا این اقدام قانونی است؟!! در پروسه رسیدگی کیفری بر خلاف رسیدگی حقوقی، آن چه برای دادگاه مهم است شخصیت متهم است که می تواند باعث تخفیف و یا تشدید مجازات گردد و از همه مهمتر حضور متهم و توضیح شفاهی پیرامون موضوع به خوبی می تواند گره های کور پرونده کیفری را بگشاید و اتفاقاً گاه مقنن برای عدم حضور متهم جواز صدور جلب داده است (مقررات ماده 345 ق.آ.د.ک) از همه مهتر ترتیبات رسیدگی که در ماده ۳۵۹ قانون آیین دادرسی کیفری به عنوان یک قانون آمره دلالت بر «لزوم حضور متهم» در جلسات رسیدگی کیفری دارد مگر این که او نخواهد از این حق استفاده کند زیرا به موجب مقررات این ماده «رسیدگی در دادگاه به صورت ترافعی و به ترتیب زیر انجام می شود:الف - ...ت - پرسش از متهم راجع به قبول یا رد اتهام انتسابی و استماع دفاعیات متهم و وکیل او، که عیناً توسط منشی در صورتمجلس قید می شود.» و در تقدم حق حضور متهم بر ارسال لایحه همین بس که یادآوری نماییم به موجب مقررات ماده 406 و 461 قانون مآرالذکر همواره حق حضور بر ارسال لایحه مقدم شمرده شده است. با این وصف به نظر می رسد سلب «حق حضور» از سوی دادگاه های کیفری مقدمات ارتکاب تخلف موضوع ماده 18 قانون نظارت را فراهم آورد که جای تامل دارد.

برگرفته از کتاب «مبسوط در آیین دادرسی کیفری، نویسنده: مجتبی باری»

سینا اختری شیشوان

تقدم صلاحیت دادگاه نظامی زمان جنگ

تقدم صلاحیت دادگاه نظامی زمان جنگ

در قانون آیین دادرسی کیفری گاه به رییس قوه قضائیه اختیار داده شه است تا با تشکیل مراجع قضایی تخصصی رسیدگی به برخی از جرائم را به آن مراجع واگذار نماید، در رسیدگی ها به جرم نظامیان اما موضوع متفاوت است بدین نحو که به موجب مقررات ماده ۵۹۰ قانون آیین دادرسی کیفری «در زمان جنگ دادگاههای نظامی زمان جنگ با تصویب رئیس قوه قضائیه، به تعداد مورد نیاز و به منظور رسیدگی به جرائم مربوط به جنگ با رعایت ماده ( ۵۹۱ ) این قانون در محل قرارگاههای عملیاتی، مراکز استانها یا سایر مناطق مورد نیاز تشکیل می شود.» اما مسئله مهمتر این که این دادگاه ها از آن جا که به عنوان دادگاه ویژه پیش بینی شده اند صلاحیت های نسبی متفاوتی هم دارند که صحبت از آن در این مقال نمی گنجد لکن به موجب مقررات ماده ۶۰۱ قانون مآرالذکر «در صورت اختلاف در صلاحیت بین دادگاه نظامی زمان جنگ با سایر مراجع قضائی نظامی در یک حوزه قضائی، نظر دادگاه نظامی زمان جنگ متّبع است.» آن چه از مقررات کلی این ماده برداشت می شود منزلت دادگاه نظامی دو زمان جنگ، تفوق دارد بر دادگاه نظامی یک چرا که مقرر شده است چنانچه اختلافی بین دو دادگاه نظامی دو زمان جنگ با دادگاه نظامی یک حادث گردد این نظر دادگاه نظامی دو زمان جنگ است که تعیین تکلیف می نماید و متبع است ولو این که دادگاه نظامی دو زمان جنگ، از لحاظ صلاحیت نسبی در درجه پایین تر از دادگاه نظامی یک باشد. 

برگرفته از کتاب «مبسوط در آیین دادرسی کیفری، نویسنده: مجتبی باری»

در کانال «میثاق عدالت» (کانال تخصصی آیین دادرسی کیفری) با ما همراه باشید.

http://www.mobi7.ir

https://sinasmart.wordpress.com

http://sina7.ir

http://www.sinaakhtari.blogfa.com

http://cyber7.rozblog.com

http://deep7.rozblog.com

http://mobi7.loxblog.com

http://shishavan.blogfa.com

تشخیص غیرقابل طرح بودن اعاده داردسی

تشخیص غیرقابل طرح بودن اعاده داردسی

اعاده دادرسی به عنوان یکی از نهادهای آیین دادرسی کیفری و به قولی به عنوان تجدیدنظر فوق العاده بر اساس مقررات قانون آیین دادرسی کیفری فقط از سوی محکوم علیه قابل طرح است بر خلاف اعاده دادرسی فوق العاده (اعمال ماده 477) که هر دو طرف می توانند آن را اعمال نمایند، اما آن چه بیش از این مهم است در اتخاذ تصمیم قضایی دیوان عالی کشور است که با درخواست اعاده دادرسی و ثبت آن در دیوان عالی کشور، وفق مقررات ماده ۴۷۶ قانون آیین دادرسی کیفری که مقرر داشته «درخواست اعاده دادرسی به دیوان عالی کشور تسلیم می شود. این مرجع پس از احراز انطباق موضوع درخواست با یکی از موارد موضوع ماده ( ۴۷۴ ) این قانون، با تجویز اعاده دادرسی، رسیدگی مجدد را به دادگاه هم عرض دادگاه صادرکننده حکم قطعی، ارجاع می دهد و در غیر این صورت قرار رد اعاده دادرسی صادر می نماید.» لذا از صراحت مواد قانونی به خوبی بر می آید که اگر دیوان اعاده دادرسی را بپذیرد با تجویز اعاده دادرسی رسیدگی مجدد را به دادگاه هم عرض دادگاه صادر کننده حکم قطعی صادر می نماید لکن اگر آن را نپذیرد تکلیف چیست، عبارت «در غیر این صورت» مذکور در ماده فوق الذکر نشانگر آن است که در صورت عدم پذیرش و عدم انطباق اعاده دادرسی قطعاً «صدور قرار رد اعاده دادرسی» گزینه قانونی است اما مشاهده می گردد که دیوان عالی کشور در برخی موارد بدون این که قرار رد صادر نماید پرونده را با عنوان «غیرقابل طرح تشخیص داده شد.» بایگانی نموده و هیچ اطلاعی به درخواست کننده نیز نمی دهد که تاکنون مبنایی برای این شیوه نیافته ایم!!!

برگرفته از کتاب «مبسوط در آیین دادرسی کیفری، نویسنده: مجتبی باری»

در کانال «میثاق عدالت» (کانال تخصصی آیین دادرسی کیفری) با ما همراه باشید.

نظریه مشورتی در مورد تفاوت رای غیابی کیفری با غیابی حقوقی

1400/03/12

7/1400/224

شماره پرونده: 224-168-1400 ک

 استعلام:

 406مطابق ماده قانون آیین دادرسی کیفری « هرگاه متهم یا وکیل او در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشود

یا لایحه دفاعیه نفرستاده باشد دادگاه پس از رسیدگی رأی غیابی صادر می و مطابق ماده » کند... قانون آیین 303

دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی «حکم دادگاه حضوری است مگر این که خوانده یا وکیل یا

قائم مقام یا نماینده قانونی وی در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشود و به طور کتبی نیز دفاع ننموده باشد و

یا اخطاریه ابلاغ واقعی نشده باشد» چنانچه متهم در مرحله رسیدگی در دادگاه کیفری و قبل از صدور حکم ،با

وصف ابلاغ واقعی در جلسه دادگاه حاضر نشود، آیا رأی دادگاه بدوی غیابی است؟

پاسخ:

با توجه به اینکه قوانین آیین دادرسی کیفری و مدنی هر یک متضمن قواعد و اهداف خاص دادرسی مربوط

(کیفری یا مدنی) است، ارجاع قواعد دادرسی کیفری به دادرسی مدنی و یا بهعکس؛ جز در زمانی که تصریح

قانونی در هر یک وجود داشته باشد جایز نیست؛ بنابراین در مواردی مانند تعریف حکم غیابی مذکور در ماده

 406 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ، نمی1392 توان از تعریف مذکور در ماده 303 قانون آیین دادرسی

دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 که خاص آرای مدنی است بهره جست و ضوابط و

معیارهای مربوط به احکام غیابی مدنی را برای شناسایی احکام غیابی کیفری به کار برد و لذا در امور کیفری،

صرف ابلاغ واقعی احضاریه به متهم یا وکیل وی، موجب حضوری محسوب شدن این احکام نمی شود.

روح اله رئیسی

معاون اداره کل حقوقی قوه قضاییه